NHÀ THÉP TIỀN CHẾ – XU HƯỚNG XÂY DỰNG NĂM 2023

Nhà thép tiền chế ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ ưu điểm nổi bật là thi công nhanh, chi phí hợp lý. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về loại hình công trình thông minh này.

1. Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà tiền thép chế là công trình được thiết kế và sản xuất sẵn các chi tiết bằng thép tại nhà máy, sau đó vận chuyển và lắp ghép tại công trường. Nhà tiền chế có ưu điểm là tiết kiệm thời gian thi công, chi phí đầu tư, đồng thời mang tính thẩm mỹ cao.

Quy trình thực hiện nhà tiền chế bao gồm 3 giai đoạn:  Thiết kế – sản xuất – lắp đặt. Trong giai đoạn thiết kế, các kỹ sư sẽ vẽ chi tiết bản vẽ kỹ thuật cho từng bộ phận của ngôi nhà. Giai đoạn sản xuất là quá trình chế tạo các cấu kiện thép theo đúng thiết kế tại nhà máy. Cuối cùng, các bộ phận này sẽ được vận chuyển và lắp ráp thành công trình hoàn chỉnh tại công trường.

Như vậy, nhà tiền chế vừa tiết kiệm thời gian, chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình. Đây là xu hướng đang được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.

1.1. Ưu điểm của nhà thép tiền chế

• Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
• Chất lượng công trình đồng đều do được sản xuất hàng loạt.
• Chi phí hợp lý, tiết kiệm.
• Có thể di chuyển, lắp đặt lại ở vị trí khác.

1.2. Nhà thép tiền chế phù hợp với loại hình công trình nào?

• Nhà xưởng, nhà kho, xí nghiệp
• Văn phòng, cửa hàng, khách sạn, nhà hàng
• Trường học, bệnh viện, ký túc xá
• Nhà ở, biệt thự, chung cư
• Sân vận động, sân khấu ngoài trời

Nói chung, hầu hết các công trình dân dụng và công nghiệp đều có thể ứng dụng công nghệ xây dựng này.

2. Cấu tạo của nhà thép tiền chế

Có kết cấu gồm 3 thành phần chính:

• Kết cấu khung xương: tổ hợp cột, kèo thép, dầm…
• Hệ kết cấu phụ: Xà gồ (xà gồ Z, C và U…), thanh chống đỉnh tường, sườn tường ,dầm tường và các cấu kiện khác.
• Hệ bao che và phụ kiện như: tôn mái, tôn vách…

Ngoài ra, để phục vụ cho nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư, khách hàng mà các thiết kế của nhà tiền chế có thể tích hợp thêm các kết cấu sau:

• Sàn tầng lửng, dầm cầu trục (giúp nâng đỡ hệ thống cầu trục), hệ trợ lực mái, lối đi…..
• Các phụ kiện chi tiết: mái che, mái mở rộng, diềm ốp, ống xối, máng xối, đỉnh mái, hệ thống thông gió, cáp giằng…

3. Quy trình thiết kế – Sản xuất kết cấu thép – thi công nhà thép tiền chế

3.1. Quy trình Thiết kế nhà thép tiền chế

• Bước 1: Nhận bản vẽ kiến trúc từ khách hàng
  Sau khi khách hàng có nhu cầu xây dựng công trình, Nhà Thép Trí Việt sẽ tiếp nhận bản vẽ kiến trúc của công trình.
  
  
• Bước 2: Tính toán, lập báo giá chi tiết
  Dựa trên bản vẽ, chúng tôi sẽ tính toán kỹ lưỡng để lập bảng báo giá chi tiết, bao gồm vật tư, nhân công, chi phí sản xuất và lắp dựng.
  
  
• Bước 3: Ký kết hợp đồng với khách hàng
  Sau khi khách hàng đồng ý báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng để thống nhất chi tiết về phạm vi công việc.
  
  
• Bước 4: Thiết kế, lập bản vẽ thi công
  Nhà Thép Trí Việt sẽ thiết kế chi tiết bản vẽ thi công để hướng dẫn khâu thi công và lắp đặt công trình
  
  
• Bước 5: Thiết kế bản vẽ sản xuất chi tiết
  Các bản vẽ sản xuất chi tiết sẽ được thiết kế để sử dụng làm cơ sở cho việc sản xuất các cấu kiện thép tiền chế
  
  
• Bước 6: Thiết kế bản vẽ lắp dựng
  Bản vẽ lắp dựng cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách lắp ghép các cấu kiện thành công trình hoàn chỉnh.
  

Như vậy, quy trình sản xuất kết cấu thép tiền chế gồm 6 bước đều phải đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác từ khâu thiết kế đến sản xuất và lắp dựng.

3.2. Quy trình sản xuất kết cấu thép Tiền Chế

• Bước 1: Chọn nguyên liệu
  Nguyên liệu đầu vào là thép hình, thép cuộn các loại, cần lựa chọn loại thép chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn.

• Bước 2: Cắt thép thành các phần nhỏ
  Thép được cắt thành từng thanh, tấm với kích thước phù hợp để chế tạo cấu kiện.

• Bước 3: Định hình các cấu kiện
  Các phần thép sau khi cắt sẽ được uốn cong, định hình thành các cấu kiện như dầm, cột, xà gồ…

• Bước 4: Hàn các chi tiết thành cấu kiện
  Các bộ phận sau khi định hình sẽ được hàn lại tạo thành cấu kiện hoàn chỉnh.

• Bước 5: Nắn chỉnh cấu kiện
  Kiểm tra, nắn chỉnh lại hình dáng của cấu kiện sao cho chính xác nhất.

• Bước 6: Hàn hoàn thiện bề mặt
  Các mối hàn sẽ được hàn lại để hoàn thiện bề mặt cấu kiện.

• Bước 7: Chà mài, phun bi bề mặt
  Chà mài nhẵn phần bề mặt, loại bỏ các gờ, vết hàn. Phun bi để tăng độ bóng và độ bền.

• Bước 8: Sơn phủ bề mặt
  Sơn lớp phủ bề mặt cấu kiện để tăng khả năng chống ăn mòn và tạo vẻ đẹp thẩm mỹ.

• Bước 9: Đóng gói và vận chuyển
  Cấu kiện sau khi hoàn thiện sẽ được đóng gói cẩn thận và vận chuyển đến công trường

Như vậy, quy trình sản xuất cấu kiện thép tiền chế cần đảm bảo chất lượng từng khâu để đưa ra sản phẩm hoàn hảo.

3.3. Quy trình thi công nhà thép tiền chế

• Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng
  – San lấp mặt bằng, xử lý nền móng
  – Lắp đặt hệ thống cống ngầm, thoát nước mặt
  – Đổ bê tông lót sân

• Bước 2: Lắp dựng kết cấu khung thép
  – Vận chuyển các cấu kiện thép đến công trường
  – Dựng cột, xà nẹp, kết nối các mối ghép bằng bu lông
  – Lắp đặt xà gồ, đai giằng, vì kèo…

• Bước 3: Lắp đặt mái hiên
  – Lắp đặt các tấm tôn màu, tôn lạnh hoặc panel lên khung thép
  – Lắp đặt hệ thống thoát nước mưa, máng xối, ống nước…

• Bước 4: Hoàn thiện
  – Thi công vách ngăn bên trong nếu cần
  – Lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ, cầu thang (nếu có)
  – Hoàn thiện sàn nhà
  – Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng

4. Báo giá & Bảng giá nhà thép tiền chế mới nhất

4.1. Yếu tố ảnh hưởng giá thành

• Diện tích xây dựng: diện tích càng lớn, đơn giá trung bình càng thấp
• Công năng sử dụng của công trình: nhà kho, xưởng rẻ hơn nhà ở, văn phòng
• Loại vật liệu sử dụng: thép tiền chế, tôn màu, kính, đá…
• Cấp công trình: cấp cao hơn thì đơn giá cao hơn
• Mức độ hoàn thiện nội thất bên trong
• Địa điểm xây dựng: thành phố lớn đơn giá cao hơn
• Thời điểm đầu tư: mùa cao điểm đơn giá cao hơn

4.2. Bảng giá tham khảo của một số loại nhà thép tiền chế:

Để có báo giá tốt nhất, bạn nên gửi yêu cầu báo giá trực tiếp tới Nhà Thép Trí Việt để nhận ngay tư vấn và báo giá miễn phí.

Loại công trình	Giá thành/m2
Nhà xưởng, nhà kho, xí nghiệp	Liên hệ
Văn phòng, cửa hàng, khách sạn, nhà hàng	Liên hệ
Trường học, bệnh viện, ký túc xá	Liên hệ
Nhà ở, biệt thự, chung cư	Liên hệ
Sân vận động, sân khấu ngoài trời	Liên hệ

5. Lợi ích khi Lựa chọn xây dựng nhà thép tiền chế

• Tiết kiệm chi phí đầu tư 10-25% so với các giải pháp truyền thống.
• Tiến độ thi công nhanh gấp 3 – 5 lần so với phương pháp truyền thống.
• Chất lượng thi công đồng đều, chính xác nhờ sản xuất công nghiệp
• Khả năng chịu lực lớn, tuổi thọ công trình cao, độ bền theo thời gian tốt hơn nhiều so với các vật liệu xây dựng truyền thống.
• Có thể dễ dàng di dời, tháo dỡ, lắp đặt lại nhiều lần mà không ảnh hưởng đến chất lượng
• Đa dạng thiết kế, phù hợp với nhiều công năng, có thể mở rộng hay thu hẹp không gian dễ dàng

6. Các lưu ý khi thiết kế & thi công nhà thép

• Thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, địa hình công trình.
• Chọn đúng loại thép tiền chế và phương án kết cấu tối ưu.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ cao, hài hoà với cảnh quan xung quanh.
• Tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế.
• Giám sát chặt chẽ quá trình sản xuất, vận chuyển, lắp dựng các cấu kiện thép.

7. Câu hỏi thường gặp về nhà thép tiền chế

1. Có bao nhiêu loại nhà thép tiền chế ?
   • Có nhiều loại nhà thép tiền chế, bao gồm nhà kho, nhà xưởng, biệt thự, nhà ở, và các công trình công nghiệp lớn. Mỗi loại có thiết kế và ứng dụng riêng biệt.
2. Nhà thép tiền chế có đáng tin cậy không ?
   • Nhà thép tiền chế có thể rất đáng tin cậy nếu được thiết kế và xây dựng đúng cách. Việc sử dụng các chuyên gia và tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật là quan trọng để đảm bảo độ an toàn và độ bền của công trình.
3. Nhà thép tiền chế có phù hợp cho mọi loại công trình không ?
   • Nhà thép tiền chế phù hợp cho nhiều loại công trình, nhưng không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Sự lựa chọn phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của công trình và điều kiện môi trường.
4. Nhà thép tiền chế có thể tái sử dụng không ?
   • Có, một số khía cạnh của nhà thép tiền chế có thể tái sử dụng sau khi công trình không còn sử dụng. Điều này giúp giảm lượng rác thải xây dựng và tối ưu hóa sử dụng tài nguyên.

8. Nhà thép Trí Việt – Chuyên Gia Trong Thiết kế – sản xuất – lắp đặt Nhà Thép Tiền Chế

Nhà Thép Trí Việt tự hào là một đơn vị hàng đầu với gần 20 năm kinh nghiệm trong việc Thiết kế – sản xuất – lắp đặt nhà thép tiền chế.

Thiết Kế Đột Phá: Nhà Thép Trí Việt sở hữu đội ngũ kỹ sư và thiết kế chuyên nghiệp, luôn sáng tạo và tận dụng công nghệ tiên tiến để tạo ra các giải pháp thiết kế đột phá cho nhà thép tiền chế. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn các giải pháp độc đáo, phù hợp với mục tiêu của dự án của bạn.

Sản Xuất Chất Lượng: Với trang thiết bị hiện đại và quy trình sản xuất tiên tiến, Nhà Thép Trí Việt đảm bảo chất lượng sản phẩm đáng tin cậy và đáng kể. Chúng tôi tận dụng công nghệ cao để sản xuất các khung thép mạnh mẽ, có khả năng chịu lực và độ bền vượt trội, giúp tiết kiệm thời gian và nguồn lực cho dự án của bạn.

Thi Công Chuyên Nghiệp: Khả năng thi công là yếu tố then chốt để hoàn thành một dự án thành công. Nhà Thép Trí Việt có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, luôn tuân thủ tiến độ và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng cho bạn qua các dự án đã hoàn thành.

Tư Vấn Tận Tâm: Chúng tôi hiểu rằng việc xây dựng nhà thép tiền chế có thể đầy thách thức. Đội ngũ tư vấn của Nhà Thép Trí Việt sẽ luôn lắng nghe và tư vấn bạn trong quá trình dự án, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và tiết kiệm chi phí.

Nhà Thép Trí Việt đã tự tin khẳng định mình là một đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực nhà thép tiền chế. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để khám phá các dự án tiềm năng và tạo nên những công trình xuất sắc trong tương lai bền vững.

9. các dự án nhà thép được thiết kế & thi công bởi nhà thép trí việt

Nhà tiền chế có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Dưới đây là một số dự án lớn đa ngành nghề tại Việt Nam mà Nhà Thép Trí Việt đã thiết kế & thi công: