CÁC YẾU TỐ QUAN TRỌNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

Nhà thép tiền chế ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội mà loại hình nhà này mang lại. Vậy xây dựng nhà thép tiền chế có những ưu điểm gì, chi phí như thế nào và các bước thi công ra sao? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây để có thêm thông tin hữu ích nhất nhé!

1. Khái Niệm “Nhà Thép Tiền Chế” Là Gì?

Nhà thép tiền chế là một loại kiến trúc nhà được thiết kế và sản xuất các bộ phận và chi tiết hoàn chỉnh tại một nhà máy. Sau đó, các bộ phận này sẽ được vận chuyển đến công trường và lắp ráp theo thiết kế đã được xác định trước.

Những ngôi nhà thép tiền chế thường có cấu trúc hoàn toàn bằng thép và dựa trên hệ thống khung thép. Các bộ phận và chi tiết của ngôi nhà được sản xuất sẵn tại nhà máy với độ chính xác cao và chất lượng tốt, sau đó được lắp ráp nhanh chóng tại công trường.

Có một số loại nhà thép tiền chế phổ biến:

• Nhà thép cho công nghiệp: Thích hợp cho các công trình như xưởng, kho hàng, hay trong ngành công nghiệp.
• Nhà thép tấm: Gồm khung thép, tường và mái là các tấm thép lắp ghé vào.
• Nhà thép đã đúc sẵn: Bao gồm khung nhà đã được đúc từ théo bằng vật liệu làm mái là các lá tôn hoặc thép.
• Nhà thép nhẹ: Gồm khung thép, cách nhiệt bằng đá xỉ, và thiết kế tương tự như các ngôi nhà phố.

2. Ưu Điểm Về Việc Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế

Xây dựng nhà thép tiền chế có rất nhiều ưu điểm vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hiện nay đang cần xây dựng nhâ máy hoặc nhà xưởng. Các ưu điểm khi xây dựng nhà thép tiền chế có thể kể đến như là:

2.1. Thi công nhanh chóng

Toàn bộ các chi tiết, bộ phận của ngôi nhà đều được sản xuất sẵn nên quá trình thi công diễn ra nhanh chóng. Thông thường, công trình có thể hoàn thành nhanh gấp 3-4 lần so với xây nhà truyền thống.

2.2. Chi phí hợp lý

Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế tương đương hoặc thấp hơn 10-15% so với các loại hình nhà khác có cùng diện tích và tiêu chuẩn. Bởi vậy, đây là lựa chọn tối ưu về chi phí đầu tư ban đầu.

2.3. Chất Lượng Cao, Độ Bền lâu dài

Nhà thép tiền chế được sản xuất trong nhà máy với quy trình hiện đại, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Độ bền của kết cấu thép có thể lên tới 50-70 năm nếu được bảo dưỡng tốt.

2.4. Thiết Kế Đa Dạng

Nhà thép tiền chế có thể áp dụng mọi thiết kế kiến trúc, từ cổ điển đến hiện đại, phù hợp với mọi phong cách, không gian sống.

2.5. Dễ Dàng Mở Rộng, Thay Đổi

Khi cần mở rộng diện tích hay thay đổi thiết kế, chủ nhà chỉ cần đặt thêm khung nhà mới, không cần phá dỡ, xây lại hoàn toàn. Quá trình diễn ra nhanh chóng, ít tốn kém và đảm bảo an toàn.

2.6. Chống Cháy Tốt

Nhà thép tiền chế sử dụng vật liệu chủ yếu là thép nên có khả năng chống cháy rất tốt. Ngôi nhà đảm bảo an toàn cao cho người sử dụng.

3. Kết Cấu Nhà Thép Tiền Chế

Kết cấu nhà thép tiền chế bao gồm:

3.1. Khung Nhà

Khung nhà thép tiền chế thường được làm từ thép hộp hoặc thép ống vuông, có độ bền và khả năng chịu lực tốt. Khung nhà đóng vai trò chịu lực và liên kết các bộ phận của ngôi nhà thành một khối liền mạch.

Các loại khung nhà phổ biến:

• Khung đơn giản: cột, dầm I, dầm H
• Khung phức hợp: thêm thanh chắn gió, thanh giằng,… tăng độ cứng của khung.

3.2. Hệ Kết Cấu Mái

Mái nhà thép tiền chế thường là tấm thép, tôn lạnh hoặc tấm composite. Tùy theo không gian kiến trúc mà chọn loại mái phù hợp.

Một số loại mái thông dụng:

• Mái thép: tấm thép dày, chống ăn mòn tốt.
• Mái tôn lạnh: nhẹ, dễ lắp đặt, kinh tế.
• Mái composite: nhẹ, cách nhiệt tốt, đa dạng màu sắc.

3.3. Hệ Kết Cấu Sàn

Sàn nhà thép tiền chế thường sử dụng các loại sàn sắt, thép không gỉ hoặc bê tông cốt thép. Sàn được thiết kế theo module, dễ dàng lắp đặt và thay thế khi cần.

3.4. Tường Bao Che

Bề mặt bên ngoài nhà thép tiền chế được ốp các loại vật liệu như:

• Tường gạch
• Tấm thép mạ kẽm, nhôm
• Tấm ốp nhôm, composite
• Kính

Việc ốp các loại tấm, vật liệu khác nhau giúp tăng tính thẩm mỹ và cách nhiệt cho ngôi nhà.

>> Xem Thêm: Trải nghiệm màu sắc chung của nhà xưởng kết cấu thép bằng mô hình thực tế ảo Virtual Building Painter.

4. Tại Sao Nên Lựa Chọn Kết Cấu Nhà Thép ?

Kết cấu nhà thép là một yếu tố quan trọng trong xây dựng nhà thép tiền chế. Vì sao bạn nên cân nhắc lựa chọn kết cấu này? Hãy cùng điểm qua một số ưu điểm quan trọng.

4.1. Tính Ưu Việt Của Kết Cấu Thép

Kết cấu thép là một vật liệu có đặc tính vượt trội về độ bền và tính linh hoạt, cho phép bạn tạo ra các thiết kế kiến trúc phức tạp mà không cần nhiều sự hạn chế.

4.2. Khả Năng Chống Chịu Thời Tiết

Thép tiền chế có khả năng chống chịu thời tiết tốt hơn so với các vật liệu khác. Điều này đặc biệt quan trọng khi bạn xây dựng trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt.

4.3. Sự Tiết Kiệm Thời Gian

Việc sử dụng kết cấu thép tiền chế giúp giảm thiểu thời gian xây dựng, đồng nghĩa với việc tiết kiệm chi phí lao động và tối ưu hóa dự án xây dựng.

5. Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Mới Nhất 2023

Chi phí thiết kế nhà thép tiền chế thường khoảng 5-10% tổng chi phí xây dựng. Chi phí thi công nhà thép tiền chế được tính theo m2 sàn xây dựng. Hiện nay, giá thi công trung bình trên thị trường hiện nay tùy theo độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu thi công.

Ngoài ra, chi phí vật liệu xây dựng cũng chiếm khoảng 60-70% giá thành công trình. Giá thép, kết cấu phụ thuộc vào thiết kế, diện tích và đơn vị cung cấp.

Trên đây chỉ giá tham khảo chung trên thị trường hiện nay. Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Nhà Thép Trí Việt để được nhận báo giá tốt nhất.

6. Các Bước Thi Công Nhà Thép Tiền Chế

Quy trình thi công xây dựng nhà thép tiền chế gồm các bước chính sau:

Bước 1: Khảo Sát, Thiết Kế

• Khảo sát địa điểm xây dựng, địa chất nền móng.
• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật.
• Thiết kế chi tiết các bộ phận nhà, lên ý tưởng hoàn thiện.

Bước 2: Sản Xuất Các Bộ Phận Nhà Tại Nhà Máy

• Sản xuất các khung, kết cấu chịu lực bằng thép.
• Sản xuất các chi tiết ốp tường, vách ngăn bên trong.
• Gia công các bộ phận theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn.

Bước 3: Chuẩn Bị Mặt Bằng Xây Dựng

• San lấp mặt bằng, xây tường rào.
• Xây móng, sàn nhà.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước theo thiết kế.

Bước 4: Vận Chuyển Và Lắp Đặt Các Bộ Phận Nhà

• Vận chuyển các bộ phận nhà từ nhà máy đến công trường bằng đường bộ hoặc đường thủy.
• Sử dụng cần cẩu, các thiết bị nâng hạ để đưa các bộ phận vào đúng vị trí.
• Lắp ráp từng phần theo đúng bản vẽ thiết kế.

Bước 5: Hoàn Thiện

• Thi công ốp tường ngoài, hoàn thiện mặt ngoài.
• Lắp đặt cửa, cổng, cửa sổ, hệ thống máy lạnh.
• Trang trí nội thất, hoàn thiện cảnh quan.
• Nghiệm thu, bàn giao công trình.

Như vậy, xây dựng nhà thép tiền chế là giải pháp đem lại nhiều tiện ích cho doanh nghiệp quy mô lớn – nhỏ. Với quy trình thi công nhanh chóng, công nghệ hiện đại,nhà thép tiền chế đáp ứng được mọi nhu cầu về mọi nhà xưởng hoặc nhà máy cần thiết tại Việt Nam

7. Các Yếu Tố Quan Trọng Trong Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế

7.1. Thiết Kế Chi Tiết

Trước hết, bạn cần có một thiết kế chi tiết cho ngôi nhà thép tiền chế của mình. Hãy làm việc cùng với kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu để đảm bảo rằng mọi khía cạnh được xem xét một cách cẩn thận.

7.2. Lựa Chọn Vật Liệu Thép

Chọn vật liệu thép chất lượng cao và phù hợp với môi trường xây dựng của bạn. Đảm bảo rằng chúng được bảo vệ khỏi sự oxi hóa và ăn mòn.

7.3. Lắp Ráp Tại Công Trường

Việc lắp ráp tại công trường cần phải được thực hiện một cách chính xác và theo đúng kế hoạch để tránh sự cố trong quá trình xây dựng.

7.4. An Toàn Lao Động

Tuân thủ các quy tắc và tiêu chuẩn an toàn trong quá trình xây dựng để đảm bảo sự an toàn cho công nhân và dự án.

7.5. Bảo Trì Và Quản Lý Chi Phí

Sau khi hoàn thành xây dựng, việc bảo trì và quản lý chi phí là một phần quan trọng. Đảm bảo duy trì ngôi nhà thép tiền chế của bạn theo định kỳ để đảm bảo tính trạng tốt nhất và tránh sự cố.

8. Lựa Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định chất lượng và giá thành của công trình. Bạn nên tìm hiểu kỹ về năng lực và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế và thi công trước khi quyết định ký hợp đồng.

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, bạn cần lưu ý các tiêu chí sau:

• Năng lực: Đơn vị phải có đủ năng lực để thực hiện dự án theo đúng yêu cầu kỹ thuật và tiến độ.
• Kinh nghiệm: Đơn vị phải có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà thép tiền chế.
• Uy tín: Đơn vị phải có uy tín trên thị trường và được khách hàng đánh giá cao.

8.1. Nhà thép Trí Việt – Đơn vị xây dựng nhà thép & nhà xưởng tiền chế uy tín

Nhà thép Trí Việt là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà thép tiền chế tại Việt Nam. Với đội ngũ kỹ sư giỏi và công nhân lành nghề, công ty áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại để mang lại các công trình nhà thép chất lượng cao.

Trong suốt quá trình hoạt động, Nhà thép Trí Việt đã hoàn thành hàng trăm công trình lớn nhỏ khắp các tỉnh thành trên cả nước. Các sản phẩm nhà thép tiền chế do chúng tôi thi công luôn đảm bảo chất lượng tốt nhất, thời gian nhanh chóng, chi phí cạnh tranh, mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Nhà thép Trí Việt cam kết sử dụng công nghệ tiên tiến hàng đầu như: hệ kết cấu không gian, hệ khung kết hợp thanh chống… để tạo ra những công trình nhà thép vững chắc, an toàn trong mọi điều kiện thời tiết. Bên cạnh đó, chúng tôi còn áp dụng các giải pháp thi công khép kín giúp rút ngắn thời gian xây dựng, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Nhà Thép Trí Việt cam kết thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đem lại sự hài lòng cho khách hàng và luôn đặt uy tín và chất lượng sản phẩm lên hàng đầu.

8.2. Yếu tố nên chọn Nhà Thép Trí Việt thi công nhà thép tiền chế

Tại sao nên chọn Nhà Thép Trí Việt để thi công nhà thép tiền chế? Đó là một câu hỏi quan trọng khi bạn đang tìm kiếm đối tác đáng tin cậy cho dự án xây dựng của mình. Dưới đây là những lý do tại sao chúng tôi tự tin rằng Nhà Thép Trí Việt là lựa chọn tốt cho bạn:

Chất lượng đỉnh cao:

Nhà Thép Trí Việt cam kết mang đến cho bạn các sản phẩm nhà thép tiền chế chất lượng hàng đầu trên thị trường. Chúng tôi sử dụng công nghệ hiện đại và các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt để đảm bảo sản phẩm của bạn đạt được hiệu suất tối ưu và tuổi thọ lâu dài.

Kinh nghiệm và chuyên nghiệp:

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng nhà thép tiền chế, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đã tham gia và hoàn thành nhiều dự án lớn trên cả nước. Chúng tôi hiểu rõ cách phối hợp và thực hiện mọi công việc một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tính tiện ích và tiết kiệm thời gian:

Nhà thép tiền chế từ Nhà Thép Trí Việt được sản xuất sẵn tại nhà máy, giúp giảm thiểu thời gian thi công tại hiện trường. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm chi phí và rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.

Dịch vụ khách hàng xuất sắc:

Chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu thiết kế cho đến hoàn thiện dự án để đảm bảo bạn hài lòng với kết quả cuối cùng.

Giá trị đáng đầu tư:

Sự kết hợp giữa chất lượng cao, hiệu suất tối ưu và giá cả hợp lý khiến cho việc chọn Nhà Thép Trí Việt trở thành một đầu tư thông minh cho dự án của bạn. Chúng tôi luôn cố gắng cung cấp giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình.

TỔNG HỢP CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU THEO CÁC NGÀNH